Ну, вариант неплохой, лучше того что есть сейчас. Но дело ваше. Так-то все ровно.
Мне изначально куда более рациональным решением кажется избавить район от чужеродных объектов и при помощи появившегося запаса прочности интегрировать тот же Pleasant Primm в отдельную часть города. Он куда более талантливо и при помощи оригинальных ресурсов значительно расширяет город и не добавляет никаких чужеродных элементов с мусорными моделями, которые встречаются в игре лишь в 2-3 местах.